炎黄科技园荣获“2016十大最值得期待园区”

  本网武汉9月23日讯(通讯员 王清)昨天下午,备受产业地产行业瞩目的2016火花S-Park中国产业地产30强榜单盛大发布,最能代表中国产业地产新势力格局的30家产业地产商悉数亮相。炎黄集团跻身中国产业地产30强,炎黄集团旗下炎黄科技园项目获评“2016十大最值得期待园区”。

  该榜单发布被誉为行业盛世。榜单由产业地产评估机构火花S-Park与园区中国联手发布,通过火花S-Park和园区中国独家详实的全国性调研、走访和庞大的数据分析,尤其以火花S-Park独创并广受推崇的“S-Park产业地产轻重动态平衡评估体系”为重要准绳,以其专业、公正、权威与客观赢得了业内的普遍好评,是产业地产行业最具影响力的权威榜单。

  组委会认为,在中国经济降速换档、结构调整的大背景下,河南省去年成为融资担保重灾区,洛阳又是爆发区,使当地本就不算发达的民营经济陷入更加困难的境地,也对所有当地产业地产项目的销售和招商都造成巨大影响。炎黄科技园在逆境中磨练出三线城市产业地产扩展的样本,并成为河南省唯一入选该榜单的企业,值得全国期待与瞩目。

  在炎黄集团的企业战略中,洛阳项目占据重要地位,承载着走出武汉本部,向三线城市扩张试验田的作用。因此,园区规划和产业布局上,炎黄科技园从一开始就走在了洛阳乃至河南省同类园区的前列。

  炎黄科技园由澳大利亚悉尼科技大学联合国内产业规划专家全程负责园区产业规划及国际咨询,世界著名建筑大师、悉尼歌剧院主创设计师之一的柯林·达尔顿博士担任项目首席设计师。园区保留了具有百年历史的大青渠,一万六千平方米的葫芦形人造景观湖,与呈鼎字形的展示大楼相呼应,以巧夺天工之势,共同构成古琴形状,实现了中外科技创新的完美合璧。

  炎黄科技园值得期待的除了设计,当然还要提大数据。炎黄科技园董事长邝远平介绍,大数据概念2010年左右进入中国,对所有从业者来说基本都处于同一起跑线。像洛阳这种人口密集、基础制造业发达,同时又积极向信息服务业转型的三线城市,有条件承载大数据产业的聚集。2011年,邝远平在洛阳市洛龙区投资兴建“中部数谷”项目——炎黄科技园,发展数字出版、数据采集存储与处理、数字内容和创意文化等其他现代产业及楼宇型高科技产业。2014年,中国进入大数据元年,而此时的炎黄科技园已经在大数据领域提早发展了3年,成为洛阳乃至河南大数据产业的翘楚。

  近年来,随着中部崛起、一带一路战略的实施、及河南自贸区的获批,中原经济区已被纳入国家重点规划之中,在国家划定的发展大盘中,明确了中原经济区的指引方向。其中包括提升洛阳区域副中心的地位,重点建设洛阳新区。已是河南省和洛阳市重点项目的炎黄科技园,时刻紧跟国家发展步伐。在洛阳崛起中,炎黄科技园既是动力源,又是获益者。

  炎黄科技园位居洛阳科技创新核心区域,在新一轮发展机遇面前,项目按照一线城市的标准、品质实施战略布局,炎黄科技园已经获批河南省科技孵化器、河南省新侨创新创业基地、河南省电子商务创业基地、华中国家数字出版基地洛阳分园区,并牵头搭建了洛阳国际洛商联合会和洛阳市知识产权保护协会、引入中国航空工业集团公司唯一创业孵化平台,并在澳洲悉尼、香港、北京、上海、深圳都设有招商服务中心,引入优势项目。

  洛阳市洛龙区两级人民政府围绕以炎黄科技园为中心的洛龙科技创业创新城设立3000万元的发展专项资金,从租售补贴、税收减免、创新奖励、人才奖励等方面为入驻企业提供政策扶持。

  运营模式上,炎黄科技园坚持“国际整合与配套发展”两条腿走路,在“大众创业,万众创新”的大潮中抢得先机,占据一席之地。借用侨资企业的国际化优势,炎黄科技园携手各海外实力机构合作,综合各合作方优势资源,完成产业整合,开创性地打造了园中园模式,引入“洛阳市为侨服务产业园”、“中澳科技园”、“中新科技园”、“中泰科技园”、“中美科技园”、“中日科技园”等专业化子园区。另外,河南科技大学还在炎黄科技园内设立大学科技园,充分借助移动互联网的力量,形成服务于个人创业者和创业团队的“空中孵化器”,让创新创业者实现在线创业、移动创业、随时创业,满足河南科技大学师生创新创业需求。

  同时,依托母集团华人集团在金融服务方面的丰富经验,炎黄科技园有针对性地设立专项基金,在园区开发建设中导入PPP融资模式,为入园企业提供金融配套、教育培训、市场整合、协同发展等方面的全方位服务。

  邝远平表示,金融配套服务一直是炎黄科技园服务体系中最重要的一环,园区为不同发展阶段的企业分别提供量身定制的金融服务,初创型企业,可提供小额贷款、投资担保等金融服务;如已入驻的力龙信息、炎黄娱动等有上市潜力的公司,将提供上市服务、股权投资、证券投资咨询等服务。同时,还将通过并购、重组等多渠道多方位的金融服务,为企业打通多层次的资本市场通道。

  邝远平表示,炎黄科技园在郑州与河南投资集团的轻资产合作项目即将落地。双方还计划在河南省的郑州市和18个地级市推行“1+18”扩张战略。双方的合作模式不是纯粹的轻资产,而是各出一部分资金组成项目公司,同时炎黄的管理输出折算成股份入股。如今,这种拉上“地陪”共进退的思路,已经成为产业地产商们异地扩张的不二法门。

  一流的设计与建设、前瞻性的产业布局、优惠的政策扶持、完善的配套服务,以及国际化整合路径,是炎黄科技园手中的制胜法宝,也是最值得同行期待与学习的经验。炎黄科技园的发展模式有望在湖北、广西等省开花结果。

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